A Importância da Autovistoria Predial

A autovistoria predial é um processo obrigatório e indispensável para garantir a segurança, funcionalidade e conservação das edificações. Prevista na legislação estadual, como a Lei nº 6.400/2013 do Estado do Rio de Janeiro, e fundamentada nas diretrizes da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), esse serviço tem como objetivo avaliar as condições técnicas, estruturais e de manutenção de imóveis, apontando inconformidades que possam comprometer a segurança dos usuários e a integridade da edificação.

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Por que realizar a autovistoria predial?

• Identificação de inconformidades: permite detectar problemas como fissuras, infiltrações, desgaste de revestimentos, falhas nos sistemas elétricos, hidráulicos ou estruturais.

• Atendimento à legislação: é obrigatória para edificações com mais de cinco anos, conforme determina a Lei nº 6.400/2013, sendo necessária a emissão de um laudo técnico elaborado por um profissional habilitado.

• Conformidade normativa: segue padrões estabelecidos por normas como a ABNT NBR 5674 (Manutenção de edificações), que orienta sobre a manutenção preventiva e corretiva de imóveis.

• Prevenção de acidentes: reduz riscos à segurança dos usuários, prevenindo situações de colapso estrutural, desprendimentos de fachada ou falhas em sistemas vitais.

• Preservação do patrimônio: mantém a edificação em boas condições, valorizando o imóvel e prolongando sua vida útil.

 

Na Enge+ Engenharia e Soluções, realizamos a autovistoria predial de forma minuciosa, utilizando tecnologias modernas e seguindo todas as exigências legais e normativas. Nosso objetivo é identificar possíveis inconformidades, apontar soluções e assegurar que a edificação esteja segura e em conformidade com a lei.

Garanta a segurança do seu imóvel e evite problemas futuros. Entre em contato para agendar sua autovistoria predial!